我国知名研究白癜风的专家 http://disease.39.net/bjzkbdfyy/170622/5481259.html做生意有句老话，叫做一铺旺三代，可见开店选址之重要。餐饮开店，有了资金，有了品牌，还得找地方选店铺，店铺找得好，开店成功了一半。
餐饮开店，选址定生死。
但对很多首次创业开店的朋友们来说，要确保找到有客流、条件合适的铺位不被坑，却并非难事，往往要经历许多波折，稍有不慎，就会失误上当。一旦选址失误，就会发现，没有客流、没有销售，周边店铺逐渐撤离，最终自己也不得不壮士断腕、损失押金不要果断退场。
01一、选址定生死，要避开3个选址误区
1、人流量不等于客流量。
人流量不等于客流量。不要以为在地铁口、超市门口、十字路口，每天熙熙攘攘的人流不断，就能一定开店成功。但这只是路人，进店消费的才是客人。选址不能看人流量，一定要看客流量。
2、别人家生意火爆不等于你也会火爆。
别人家每天排队满满、生意火爆，我也能做好？
别人家是海底捞，你不是；别人家广告营销花了巨资引流，你能吗？别人家亏了两年终于把店养活了，你能吗？
所以，不要看别人，一定要看数据。
3、甲方描绘的美好，一定要小心。
业主方、商场招商等甲方人员，都会和你描绘的项目前景多么美好、定位如何精准、哪些头牌已经进驻、和海底捞做邻居……好像再不下手就亏了几百万了？
千万别信，千万要通过实地多看多算，多打听，避免选址失误。
当然，还有些房租较低、距离远近、风水、熟人介绍等等影响选址决策的因素，都不能作为选址的决定因素。
要想选对铺位，开好店，赚到钱，切记，选址的铁律，永远是客流！
02二、选址定生死，品牌定位先行
要知道自己是做什么的，才能知道应该怎么选址。
你要开什么样的店？是快餐小吃还是中西大餐？主打产品是什么？你的目标客群是谁？这些如果不搞清楚，你的所有选址动作都将是盲人摸象，会直接导致选址失误开店失败。
小吃快餐类品牌，主打低单价大众消费，目标客群就是大众消费的工薪阶层、普通市民，低单价高成交率，需要高客流，选址自然就要针对这些属性去寻找合适的商圈、项目和楼层。
比如某小面品牌，跑到中大餐的高楼层开店，结果就是消费群体大大收窄，每日进店客流随楼层衰减、目标选择后，寥寥无几，只能依赖场内员工工作餐和少量顾客消费，最终生存困难，最后撤场。
清楚自我定位，知道客流需求和目标客群匹配度，才能精准选位，开店成功。
